1、房屋离婚财产怎么样分割

离婚时房屋分割分多种情形。一方结婚以前全款买且登记在自己名下，是个人财产，离婚不参与分。

一方结婚以前贷款买且登记自己名下，结婚以后一同还贷，房屋归产权登记方，一同还贷及对应增值部分，登记方要补偿他们。

结婚以后用夫妻一同财产买的房，无论登记哪个名下，都是一同财产，先协商分割，协商不成法院根据顾原则判。

双方爸爸妈妈出资买，登记在一方子女名下，按各自爸爸妈妈出资份额按份共有来分割。

2、房屋离婚时怎么样确定归属及分割

房屋归属及分割需依具体状况断定。若为一方结婚以前购买且登记在其名下，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。如果是结婚以后一同购买，即使登记在一方名下，也属夫妻一同财产，原则上均等分割。

对于夫妻一同出资购买，但登记在一方爸爸妈妈名下的房地产，需综合判断是不是存在借名买性生活实。若能证明，则可倡导房子实质权益。

分割方法多样，可双方协商作价补偿，获得房子一方给另一方相应补偿款；也可推广竞价获得，出价高者得房并支付他们补偿款；还可将房子供应后分割房款。同时，要考虑房子用状况、照顾抚养子女一方、无过错方等原因，以公平合理分割房地产。

3、离婚时房屋归属存在争议该怎么样断定

离婚时房屋归属断定主要依据以下几个方面：结婚以前购房：

|一方结婚以前全款购买，属个人财产。

|一方结婚以前贷款购买，结婚以后一同还贷，一同还贷及对应增值部分属一同财产，离婚时房子归产权登记方，但要给另一方补偿。结婚以后购房：

|用夫妻一同财产购买，不论登记在哪个名下，一般属夫妻一同财产，原则上平分。

|结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。其他状况：双方对房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院按以下情形分别处置：双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖房子，就所得价款进行分割。

在离婚房地产分割的很多情形中，每一种都涉及到复杂的法律规定与利益权衡。譬如，若房屋是结婚以后用夫妻一同财产购买，登记在一方名下，协商不成法院判决时，对于怎么样界定“照顾原则”的具体情形可能存在疑问。又或者双方爸爸妈妈出资买房，按份共有分割时，怎么样准确计算各自爸爸妈妈的出资份额，防止争议。这类问题都可能困扰着面临离婚房地产分割的大家。假如你正为此类问题烦恼，对离婚房地产分割的具体操作还有更多困惑，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解析和妥善处置。